Hengersberg EFH

Gemütliches, seniorengerechtes Einfamilienhaus provisionsfrei zu erwerben

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Hengersberg (Rohrbergfeld)

Du möchtest energiebewusst und zukunftsorientiert wohnen? Dann ist dieses moderne Einfamilienhaus genau das Richtige für dich.

Das Haus entsteht auf einem ca. 287 m² großen Grundstück in attraktiver Siedlungslage von Hengersberg (Rohrbergfeld) und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.

Das energieeffiziente Gebäude im KfW-40-Standard wird in ökologischer Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Dämmung errichtet. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche inklusive praktischer Speisekammer. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen – mit Ausnahme von Technikraum und Speisekammer – für angenehmen Wohnkomfort. Gäste-WC und Technikraum sind bequem über den Windfang erreichbar. Über eine stilvolle Treppe aus massiver Eiche gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Darüber hinaus wurde das Haus bereits vorausschauend geplant: Breitere Treppe, großzügige Raumgestaltung und ein großes Badezimmer ermöglichen bei Bedarf eine altersgerechte Anpassung (z. B. Einbau eines Treppenlifts).

Wärme & Energie

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Parken & Komfort

Mit Carport und offenem Stellplatz

Wohnkomfort

Außenbereich

Terrasse aus langlebigen Lärchenholz

Ausstattung

Treppe aus massiv Eiche

Besonderheiten

Elektrische Rollos (außer im WC, Technikraum und Bad)

Zusätzliche Änderungen oder besondere Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne, je nach Baufortschritt, für dich.

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Mehr Informationen

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Entspannte Lage

Das Einfamilienhaus findest du in ruhiger und angenehmer Siedlungslage von Hengersberg.

Tolle Umgebung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Restaurants sind bequem erreichbar.

Autobahnanbindung

Auch die Anbindung an die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

2024 haben wir uns dem Verbund von regionalen Manufakturen von ZimmerMeisterHaus angeschlossen. Durch gemeinsame Gütesicherung, Weiterbildungen, Erfahrungsaustausch und viel Praxis mit jährlich über 1.800 Wohneinheiten garantiert ZimmerMeisterHaus höchste Qualitätsstandards.

Das RAL-Gütezeichen steht für nachweislich hohe Qualität im Holzbau. Als zertifizierter Betrieb erfüllen wir streng definierte Anforderungen, die regelmäßig von unabhängigen Prüfinstituten kontrolliert werden. Diese umfassende Gütesicherung umfasst alle Bereiche unserer Arbeit.

Das Übereinstimmungszeichen (Ü-Zeichen) bestätigt, dass die Produkte aus überwachten Produktionsverfahren stammen und den geltenden technischen Regeln sowie den bauaufsichtlichen Zulassungen entsprechen. Zudem weist es nach, dass die Herstellung des Produkts von einer unabhängigen, bauaufsichtlich anerkannten Prüfstelle überwacht wird.

Für unsere Bauherren heißt das: Ihr erhaltet baurechtlich sichere Konstruktionen, die nachweislich den geltenden Normen und Vorschriften entsprechen. Maximale Sicherheit, transparente Abläufe und dauerhaft hochwertige Ergebnisse.

Um das Exposé zu Hengersberg EFH anzufordern fülle alle Felder des Formulars aus (Pflichtfelder) und schicke deine Anfrage ab. Du erhältst nach erfolgreicher Angabe umgehend das Exposé in pdf-Format.

Interesse an
für Ihr Traumhaus?

Garantiert kein Schmarrn – versprochen.

Wir haben dein Interesse geweckt oder du hast Fragen zu unseren Immobilien, dem Senioren-Wohnheim oder einem Grundstück? Dann melde dich jederzeit gerne bei uns. Wir stehen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite.

“Wir suchten nach einem innovativem Holzbauer - wir wurden sehr schnell fündig - Zimmerei Geiss!”

Michael Süß Junior

Schlüsselfertiges Wohnobjekt

“Wir dachten anfangs, dass der Name Geiss für reine Zimmerei-Arbeiten stehen würde, als wir dann aber auch das große Leistungsportfolio in Sachen Holzbau, wie zum Beispiel die Errichtung von Industriehallen, gesehen haben und die Qualität der Arbeit erfahren durften, wurden wir sehr schnell Kunde und sind das weiterhin.”

Leonhard und Andrea Neumeier

Wieshof Neumeier

“Die Holzverarbeitung und der Holzrohstoff sind qualitativ überragend...”

Christian Brunnbauer

Geschäftsführer – Brunnbauer GmbH & Co. KG

“Die Zimmerei Geiss hat für uns ein schlüsselfertiges Wohnobjekt erstellt. Hinsichtlich der Planung, Beratung und Umsetzung waren wir sehr zufrieden, wir haben jetzt unser Traumhaus und können die preislich faire Arbeitsleistung mehr als nur weiter empfehlen.”

Alexander Weiß

Schlüsselfertiges Wohnobjekt

Traum -Daten

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